只有登上山頂，才能看到那邊的風(fēng)光。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅實(shí)的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

下列風(fēng)險中無(wú)法在投資組合內部被分散或抵消的是(　)。

A、收益現金流風(fēng)險

B、未來(lái)運營(yíng)費用風(fēng)險

C、匯率風(fēng)險

D、時(shí)間風(fēng)險

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資的系統風(fēng)險。系統風(fēng)險又稱(chēng)為不可分散風(fēng)險或市場(chǎng)風(fēng)險，即投資風(fēng)險中無(wú)法在投資組合內部被分散、抵消的那一部分風(fēng)險。房地產(chǎn)投資首先面臨的是系統風(fēng)險，投資者對這些風(fēng)險不易判斷和無(wú)法控制，主要有通貨膨脹風(fēng)險、市場(chǎng)供求風(fēng)險、周期風(fēng)險、變現風(fēng)險、利率風(fēng)險、匯率風(fēng)險、政策風(fēng)險、政治風(fēng)險和或然損失風(fēng)險等。