只有登上山頂，才能看到那邊的風(fēng)光。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅實(shí)的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

關(guān)于房地產(chǎn)投資特性的說(shuō)法，錯誤的是(　)。

A、區位選擇異常重要

B、不易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險

C、存在效益外溢

D、易受政策影響

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。選項B錯誤，房地產(chǎn)投資易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險。房地產(chǎn)投資的特性包括：(1)區位選擇異常重要;(2)適于進(jìn)行長(cháng)期投資;(3)需要適時(shí)的更新改造;(4)易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險;(5)變現性差;(6)易受政策影響;(7)依賴(lài)專(zhuān)業(yè)管理;(8)存在效益外溢和轉移。