書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅實(shí)的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

如果土地使用權出讓合同約定的使用年限為50年，原土地使用者使用了10年后轉讓?zhuān)敲词茏屓说氖褂媚晗逓?　)。

A、40

B、50

C、70

D、100

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是以出讓方式取得建設用地使用權的房地產(chǎn)轉讓。根據“以房地產(chǎn)轉讓方式取得出讓土地使用權的權利人，其實(shí)際使用年限不是出讓合同約定的年限，而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權已經(jīng)使用年限后的剩余年限?！?0年-10年=40年。參見(jiàn)教材P124。