駿馬是跑出來(lái)的，好成績(jì)是學(xué)出來(lái)的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅實(shí)的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的動(dòng)工日期，超過(guò)土地使用權出讓合同約定滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以不征收土地閑置費，其原因是(　)。

A、發(fā)現地下文物

B、銀行貸款未按期到賬

C、相關(guān)建材供應缺貨

D、更改建筑設計

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是對不按期開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的處理原則?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》還規定了以下三種情況造成的違約和土地閑置，不征收土地閑置費。(1)因不可抗拒力造成開(kāi)工延期。(2)因政府或者政府有關(guān)部門(mén)的行為而不能如期開(kāi)工的或中斷建設一年以上的。(3)因動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作出現不可預見(jiàn)的情況而延期動(dòng)工開(kāi)發(fā)的。如發(fā)現地下文物不是開(kāi)發(fā)商努力能解決的問(wèn)題等。參見(jiàn)教材P108。