2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結束，2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考要開(kāi)始準備啦，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試相關(guān)知識點(diǎn)習題，希望可以幫助到大家！

下列費用中，不屬于土地儲備開(kāi)發(fā)成本的是(　)。

A.征收補償費

B.土地儲備機構的人員工資

C.招標中發(fā)生的費用

D.市政基礎設施建設有關(guān)費用

【答案】B

【解析】本題考查的是土地儲備與土地開(kāi)發(fā)。土地儲備開(kāi)發(fā)成本包括：(1)征收、拆遷補償費及有關(guān)稅費;(2)收購、收回和置換過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)補償費用;(3)市政基礎設施建設有關(guān)費用;(4)招標、拍賣(mài)和掛牌交易中發(fā)生的費用;(5)貸款利息;(6)土地儲備開(kāi)發(fā)供應過(guò)程中發(fā)生的審計、律師、工程監理等費用，不可預見(jiàn)費以及經(jīng)政府財政和土地主管部門(mén)核準的其他支出。參見(jiàn)教材P68。