后續開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)成本、管理費用、銷(xiāo)售費用通常不是集中在一個(gè)時(shí)點(diǎn)發(fā)生，而是分散在一段時(shí)間內不斷發(fā)生，但計息時(shí)通常將其假設為在所發(fā)生的時(shí)間段內均勻發(fā)生，并具體視為集中發(fā)生在該時(shí)間段的（?。?。
2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)！
單選題
后續開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)成本、管理費用、銷(xiāo)售費用通常不是集中在一個(gè)時(shí)點(diǎn)發(fā)生，而是分散在一段時(shí)間內不斷發(fā)生，但計息時(shí)通常將其假設為在所發(fā)生的時(shí)間段內均勻發(fā)生，并具體視為集中發(fā)生在該時(shí)間段的（?。?/div>
A.期初
B.期中
C.期末
D.任意階段
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是假設開(kāi)發(fā)法測算中各項的求取。后續開(kāi)發(fā)的建設成本、管理費用、銷(xiāo)售費用通常不是集中在一個(gè)時(shí)點(diǎn)發(fā)生，而是分散在一段時(shí)間內不斷發(fā)生，但計息時(shí)通常將其假設為在所發(fā)生的時(shí)間段內均勻發(fā)生，并具體視為集中發(fā)生在該時(shí)間段的期中。參見(jiàn)教材P349.
建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng )·轉載請注明出處
責任編輯：wangying
相關(guān)資訊
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師合格線(xiàn)預測及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報考相關(guān)資料準備
- · 在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(cháng)。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率，僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率，
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同，可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元，運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。
報考指南
報 名 時(shí) 間
預計8月起
大綱 / 教材
預計6月公布
準考證打印
考前10日至一周內
考 試 時(shí) 間
11月8日、9日
考 試 成 績(jì)
考后2個(gè)月內
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
預約報考提醒
查看課程
掃一掃 立即關(guān)注
圖書(shū)/資料
- 歷年真題
- 模擬試卷
- 新人禮包
2024年房地產(chǎn)估價(jià)師《法規政策》真題答案
已下載：12358
下載
2024年房地產(chǎn)估價(jià)師《原理方法》真題答案
已下載：17586
下載
2024年房地產(chǎn)估價(jià)師《土估實(shí)務(wù)》真題答案
已下載：25674
下載
房地產(chǎn)估價(jià)師《法規政策》模擬試卷
已下載：7819
下載
房地產(chǎn)估價(jià)師《原理方法》模擬試卷
已下載：5789
下載
房地產(chǎn)估價(jià)師《房估實(shí)務(wù)》模擬試卷
已下載：6254
下載
- · 考情分析
- · 科目特點(diǎn)
- · 復習經(jīng)驗
- · ?？荚嚲?/li>
- · 高頻考點(diǎn)
學(xué)習社區
- 備考交流
- 微信
- 抖音
- 視頻號
拒絕盲目備考，加學(xué)習群共同進(jìn)步!
尋找學(xué)習搭子
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
