
下列土地中,屬于國有土地的有(?。?。
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多選題
下列土地中,屬于國有土地的有(?。?br/> A.農村和城市郊區的土地
B.城市市區的土地
C.國家依法征收的土地
D.自留地、自留山
E.農村和城市郊區中已經(jīng)依法征收為國有的土地
【正確答案】 BCE
【答案解析】 本題考查的是國有土地?!锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二條進(jìn)一步明確了國有土地的范圍,其規定如下:(1)城市市區的土地;(2)農村和城市郊區中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購為國有的土地;(3)國家依法征收的土地;(4)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;(5)農村集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮居民的,原屬于其成員集體所有的土地;(6)因國家組織移民、自然災害等原因,農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。參見(jiàn)教材P12.
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- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
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