2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)！

　　多選題

　　成本法特別適用于那些既無(wú)收益又很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)估價(jià)，以下屬于這類(lèi)房地產(chǎn)的有（?。?/p>

　　A.體育場(chǎng)館

　　B.酒店

　　C.空置的寫(xiě)字樓

　　D.軍隊營(yíng)房

　　E.行政辦公樓

　　【正確答案】 ADE

　　【答案解析】 本題考查的是成本法概述。對于很少發(fā)生交易而限制了比較法運用，又沒(méi)有經(jīng)濟收益或沒(méi)有潛在經(jīng)濟收益而限制了收益法運用的房地產(chǎn)，如學(xué)校、醫院、圖書(shū)館、體育場(chǎng)館、公園、行政辦公樓、軍隊營(yíng)房等以公益、公用為目的的房地產(chǎn)，特別適用成本法估價(jià)。參見(jiàn)教材P286.

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