2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復習效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)！

　　單選題

　　在房地產(chǎn)估價(jià)中，長(cháng)期趨勢法運用的假設前提是（?。?。

　　A.過(guò)去形成的房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢在未來(lái)仍然存在

　　B.市場(chǎng)上能找到充分的房地產(chǎn)歷史價(jià)格資料

　　C.房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去無(wú)明顯的季節變動(dòng)

　　D.政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的有關(guān)政策不會(huì )影響房地產(chǎn)的歷史價(jià)格

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是長(cháng)期趨勢法概述。長(cháng)期趨勢法是根據房地產(chǎn)價(jià)值、價(jià)格在過(guò)去和現在較長(cháng)時(shí)期內形成的變動(dòng)規律作出判斷，借助歷史統計資料和現實(shí)調查資料來(lái)推測未來(lái)，通過(guò)對這些資料的統計、分析得出一定的變動(dòng)規律，并假定其過(guò)去形成的趨勢在未來(lái)繼續存在。參見(jiàn)教材P384.

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