
關(guān)于城鎮土地級別的調整和確定的原則,下列說(shuō)法正確的是()。
關(guān)于城鎮土地級別的調整和確定的原則,下列說(shuō)法正確的是()。
A級別之間應漸變過(guò)渡,絕對不允許出現跳級現象
B級別高低與土地相對優(yōu)劣的對應關(guān)系基本一致
C高級別內的具體宗地交易價(jià)格不得低于低級別內的具體宗地交易價(jià)格
D保持自然地塊及權屬單位的完整性
正確答案:BD
答案解析:本題考查的是城鎮土地定級。土地級的調整和確定應按以下原則進(jìn)行:(1)土地級別高低與土地相對優(yōu)劣的對應關(guān)系基本一致;(2)級之間應漸變過(guò)渡,相鄰單元之間土地級差不宜過(guò)大;(3)各類(lèi)用途的各級土地的平均單位面積地租或地價(jià)應具有明顯差異并呈正向級差;(4)保持自然地塊及宗地的完整性;(5)邊界盡量采用具有地域突變特征的自然界線(xiàn)及人工界線(xiàn)。
