下列關(guān)于凈收益按一定比率遞減公式的說(shuō)法中，錯誤的是（?。?。

　　A、有效毛收入與運營(yíng)費用逐年遞減的比率不等，則不能利用凈收益按一定比率遞減的公式計算估價(jià)對象的收益價(jià)值

　　B、凈收益按一定比率遞減公式中，有效毛收入的折現值與運營(yíng)費用的折現值必然是相減的

　　C、收益期為有限年時(shí)，凈收益按一定比率遞減公式的假設前提之一是報酬率不等于零

　　D、收益期為無(wú)限年時(shí)，凈收益按一定比率遞減公式的假設前提之一是報酬率大于零