
2017房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第二章單選題26
不屬于國家無(wú)償收回劃撥土地使用權的原因的是( )。
A.使用者自動(dòng)放棄土地使用權
B.礦場(chǎng)、機場(chǎng)等核準報廢土地
C.非法轉讓土地
D.不按批準用途使用土地
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是建設用地使用權劃撥的管理。國家無(wú)償收回劃撥土地使用權有多種原因,主要有以下七種:(1)土地使用者因遷移、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的;(2)國家為了公共利益需要和城市規劃的要求收回土地使用權;(3)各級司法部門(mén)沒(méi)收其所有財產(chǎn)而收回土地使用權;(4)土地使用者自動(dòng)放棄土地使用權;(5)未經(jīng)原批準機關(guān)同意,連續2年未使用;(6)不按批準用途使用土地;(7)鐵路、公路、機場(chǎng)、礦場(chǎng)等核準報廢的土地。國家無(wú)償收回劃撥土地使用權時(shí),對其地上建筑物、其他附著(zhù)物,應當依法給予補償。參見(jiàn)教材P36。

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