以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途，必須取得（ ）同意，并依法辦理相關(guān)手續。

A.原出讓方

B.轉讓人

C.規劃行政主管部門(mén)

D.原出讓方和市、縣規劃行政主管部門(mén)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設用地使用權出讓合同及其管理。以出讓方式取得土地使用權進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照建設用地使用權出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限、土地用途、固定資產(chǎn)投資規模和強度開(kāi)發(fā)土地。用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政管理部門(mén)的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應調整地價(jià)款。參見(jiàn)教材P33。