下列經(jīng)濟活動(dòng)中，不需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的是（ ）。

A.了解某宗房地產(chǎn)的承租人權益價(jià)值

B.了解某企業(yè)包括房地產(chǎn)及特許經(jīng)營(yíng)權等在內的企業(yè)價(jià)值

C.了解某宗房地產(chǎn)應納房產(chǎn)稅的稅額

D.了解某宗房地產(chǎn)應納城鎮土地使用稅的稅額

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)稅收的需要。前三個(gè)都需要，而城鎮土地使用稅額是依據占地面積乘以相應的納稅稅率計算的，不需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)。房產(chǎn)稅，屬于財產(chǎn)稅，計稅的依據是房地產(chǎn)價(jià)值，或是租金水平，都是需要房地產(chǎn)評估服務(wù)的。本題的綜合性較強。參見(jiàn)教材P16。