2017房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》第一章判斷題14
如果為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押目的評估有租約限制的房地產(chǎn)價(jià)值，可以不考慮租賃合同約定的租金與市場(chǎng)租金差異的影響。（ ）
『正確答案』×
『答案解析』本題考查的是估價(jià)目的。有租約限制的房地產(chǎn)存在租賃權價(jià)值，這個(gè)是在買(mǎi)賣(mài)和抵押目的下都會(huì )單獨存在的，而租賃權價(jià)值的評估，是根據租賃合同約定的租金與市場(chǎng)租金差異確定的。參見(jiàn)教材P30。
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