一個(gè)估價(jià)項目中的價(jià)值時(shí)點(diǎn)，本質(zhì)上是由（ ）決定的。

A.估價(jià)委托合同簽訂時(shí)間

B.估價(jià)目的

C.實(shí)地查勘估價(jià)對象的時(shí)間

D.委托人的意愿

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是價(jià)值時(shí)點(diǎn)。本題中選項C是具有很強干擾性的選項，因為在現實(shí)估價(jià)中，確定價(jià)值時(shí)點(diǎn)就是依據實(shí)地查勘估價(jià)對象的時(shí)間確定的。但是本題中問(wèn)的是“本質(zhì)上”是由什么決定的。價(jià)值時(shí)點(diǎn)是所評估的估價(jià)對象價(jià)值對應的時(shí)間，它取決于估價(jià)目的。再次強調審題的重要性，看問(wèn)題提出的角度。參見(jiàn)教材P31。