
2017房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第二章單選題10
某農村集體經(jīng)濟組織人均耕地面積0.2公頃,國家建設征收該農村集體經(jīng)濟組織的耕地面積100公頃,該耕地近3年平均年產(chǎn)值為10000元/公頃。下列關(guān)于征收該耕地的表述中,不正確的是( )。
A.不需農村集體經(jīng)濟組織統一安置的人員,安置補助費發(fā)放給個(gè)人
B.該耕地的土地補償費最少為每公頃6萬(wàn)元
C.每公頃耕地需要安置的農業(yè)人口為5人
D.由國家支付土地補償費,由用地單位支付安置補助費
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是征收集體土地補償的范圍和標準。國家建設征地,除支付土地補償費外,還應支付安置補助費。耕地的補償費標準為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數量計算,即=100公頃/0.2=500人,每公頃耕地需要安置的農業(yè)人口=500人/100公頃=5人。參見(jiàn)教材P24。

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