房地產(chǎn)拍賣(mài)需要繳納的稅費包括（ ）。

A、拍賣(mài)傭金

B、營(yíng)業(yè)稅及附加

C、印花稅

D、契稅

E、土地增值稅

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)拍賣(mài)的注意事項。房地產(chǎn)拍賣(mài)（除出讓土地使用權拍賣(mài)外）屬于房地產(chǎn)二三級市場(chǎng)交易，通常需繳納下列稅、費項目：（1）拍賣(mài)傭金；（2）營(yíng)業(yè)稅及其附加；（3）印花稅；（4）契稅；（5）交易手續費；（6）評估費；（7）登記費；（8）合同公證費等。參見(jiàn)教材P421。