2017房估制度與政策第十章練習題精選25
出租一套自有住宅,月租金為3000元,每年空置期為1個(gè)月,年應繳納的房產(chǎn)稅為( )元。
A、1320
B、1440
C、3960
D、4320
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是住房租賃稅收優(yōu)惠政策。按房產(chǎn)租金收入計征的,按房產(chǎn)年租金收入作為基數,空置期不屬于免征房產(chǎn)稅的范圍。出租類(lèi)房產(chǎn)稅稅率為12%,但是從2008年3月1日起,對個(gè)人出租住房取得的收入,不區分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。3000×12×4%=1440。參見(jiàn)教材P228。
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