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    2017房估《理論與方法》每日一練：凈收益（5.2）

    2017-05-02 11:13 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理
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    　　某商場(chǎng)建成于2000年10月，收益期限從2000年10月到2040年10月，預計未來(lái)正常運行年潛在毛收入為120萬(wàn)元，年平均空置率20％，年運營(yíng)費用50萬(wàn)元。目前該類(lèi)物業(yè)無(wú)風(fēng)險報酬率為5％，風(fēng)險報酬率為安全利率的60％，則該商場(chǎng)在2005年10月的價(jià)值最接近于（?。┤f(wàn)元。

    　　A、536

    　　B、549

    　　C、557

    　　D、816

    　　

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