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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2014年房估基本制度與政策每日一練12.14

2014-02-14 10：28　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　在職職工李某以抵押貸款的方式在甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）開(kāi)發(fā)的S住宅小區預購一套商品住房。2012年8月，李某與甲公司簽訂了購買(mǎi)該套商品住房的預售合同，預售合同中對房屋建筑面積僅約定 “房屋建筑面積100㎡，1㎡建筑面積的價(jià)格為3000元”。2013年2月，S住宅小區綜合驗收合格并交付使用。經(jīng)房屋權屬登記機關(guān)確認，李某所購商品住房的套內建筑面積為95㎡，該套住房所在樓共有20套住房，套內建筑面積總計3000㎡，需分攤的共有建筑面積為450㎡.2013年3月，李某將房屋出租給王某。2013年8月，王某將房屋轉租給張某。

　　下列關(guān)于王某轉租該套住房的表述中，正確的有（　 ）。
　　A．王某轉租該套住房，必須經(jīng)李某同意
　　B．王某已支付房租給李某，故李某不可以從房屋轉租中獲益
　　C．李某與王某簽訂的房屋租賃合同已登記備案，王某與張某簽訂的房屋轉租合同不必登記備案
　　D．轉租合同生效后，轉租人享有并承擔新合同規定的出租人的權利與義務(wù)

　　

建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng )·轉載請注明出處

責任編輯：瑪門(mén)

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