房估《經(jīng)營(yíng)與管理》：復利計算9.7
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- · 李某向銀行申請了一筆貸款，若年利率為8%，期限為10年，首月還款額為4500元，月還款額等比增長(cháng)率為0.5%，則該家庭第6年最后一個(gè)月的月還款額是( )元。
- · 某購房者向銀行申請了以等比遞增方式還款的個(gè)人住房抵押貸款。如果該貸款的年利率為5.75%期限為20年，按月償還，首次月還款額為3500元，月還款額增長(cháng)率為0.3%，則該購房者在第6年第6個(gè)月的還款額為( )元。
- · 某購房者向銀行申請了以等比遞增方式還款的個(gè)人住房抵押貸款。如果該貸款的年利率為5.75%，期限為20年，按月償還，首次月還款額為3500元，月還款額增長(cháng)率為0.3%，則該購房者在第6年第6個(gè)月的還款額為( )元。
- · 某家庭向銀行申請了一筆年利率為6.5%，期限為15年的住房抵押貸款，月還款額按0.4%等比遞增，若該家庭第10年最后一個(gè)月的還款額為3044.54元，則該筆貸款最后一個(gè)月的還款額是( )元。
- · 某投資者將其商鋪出租經(jīng)營(yíng)，租期15年，預計第1年的凈租金收入為12萬(wàn)元，且每年遞增5%，年租金均發(fā)生在年末，若折現率為5%，該商鋪凈租金收入的現值為( )萬(wàn)元。
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