根據《城市房地產(chǎn)管理辦法》，下列有關(guān)房地產(chǎn)行政管理的需要，表述正確的是（　?。?。

　　A、采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價(jià)

　　B、基準地價(jià)、標定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格根據具體情況確定并公布，不受時(shí)間的制約

　　C、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)，應當向省級以上地方人民政府規定的部門(mén)如實(shí)申報成交價(jià)

　　D、房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋屬于抵押財產(chǎn)