房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度、考試實(shí)施辦法將有新規兩部門(mén)發(fā)文征求意見(jiàn)

根據國家職業(yè)資格制度改革精神，住房和城鄉建設部、自然資源部共同起草了《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規定》）《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），并于近日印發(fā)通知征求意見(jiàn)，要求8月20日前將意見(jiàn)函告住房和城鄉建設部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司。

根據《規定》和《辦法》，房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設置4個(gè)科目，分別為“房地產(chǎn)制度法規政策”“房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法”“房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)”“土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)”。具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷的公民可報考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試，取消了專(zhuān)業(yè)及工作年限的要求，并將成績(jì)滾動(dòng)周期由2年調整為4年。

持有新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)的人員，擬實(shí)際從事房地產(chǎn)估價(jià)或者土地估價(jià)業(yè)務(wù)的，應當向住房和城鄉建設部申請注冊。住房和城鄉建設部會(huì )同自然資源部負責審核。自然資源部在規定時(shí)間內對注冊申請提出不予注冊的意見(jiàn)并說(shuō)明理由的，住房和城鄉建設部不予注冊。經(jīng)審核通過(guò)的，頒發(fā)住房和城鄉建設部用印的注冊證書(shū)。

取得新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)，并已注冊的房地產(chǎn)估價(jià)師，既可以出具房地產(chǎn)估價(jià)報告，也可以出具土地估價(jià)報告。出具房地產(chǎn)估價(jià)報告的，由住房和城鄉建設部門(mén)實(shí)施行業(yè)監管。住房和城鄉建設部、自然資源部依法查處違法違規行為，并加強監管信息共享。

原房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)和原土地估價(jià)師資格證書(shū)效力不變。同時(shí)取得上述兩本證書(shū)的人員，可直接換領(lǐng)新房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

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