山東省住房和城鄉建設廳關(guān)于實(shí)行一級房地產(chǎn)估價(jià)機構備案網(wǎng)上辦理的通知

各市住房和城鄉建設局、行政審批服務(wù)局：

為貫徹落實(shí)省“一次辦好”改革要求，提升政務(wù)服務(wù)效能，提高行政效率，方便企業(yè)辦事，經(jīng)研究決定，自2021年6月1日起，一級房地產(chǎn)估價(jià)機構備案工作實(shí)行網(wǎng)上辦理?，F將有關(guān)事項通知如下：

一、適用范圍

在我省行政區劃內（不含濟南自貿區、煙臺自貿區）從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的一級房地產(chǎn)估價(jià)機構的備案事項，包含新申請備案、延續備案、變更備案及分支機構備案。

二、網(wǎng)上辦理流程

（一）機構申報。申報機構登錄全國房地產(chǎn)估價(jià)機構備案管理系統（），選擇相應事項進(jìn)行申請，填報機構信息，打印備案申請表（一式二份，加蓋申報機構公章）。

（二）設區市初審。申請機構持備案所需材料原件到各市主管部門(mén)進(jìn)行核驗。各市主管部門(mén)工作人員核驗材料原件是否真實(shí)，是否符合《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》有關(guān)備案要求。審核完畢后，在備案申請表上填寫(xiě)初審意見(jiàn)并加蓋初審章。

（三）上傳材料。申請機構登錄山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（）選擇相應事項，點(diǎn)擊“進(jìn)入辦理”，根據系統提示進(jìn)行材料上傳。申請一級房地產(chǎn)估價(jià)機構備案及延續備案事項的機構，還需登錄全國房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案系統（），上傳隨機抽取的估價(jià)報告電子版，同時(shí)將完整報告掃描件上傳至山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，由住建部組織專(zhuān)家進(jìn)行評審。

（四）評審審核。省廳接到系統申請后，隨機抽取2名專(zhuān)家對申請機構提交的材料進(jìn)行審查，不符合條件的通知申請機構進(jìn)行補正。結合住建部專(zhuān)家報告評審結果，提出備案或不予備案的初步意見(jiàn)。

（五）公示備案。對擬準予備案的機構在廳門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（）公示10日。公示無(wú)異議后，作出備案決定，發(fā)放備案決定證書(shū)。

三、工作要求

（一）做好宣傳培訓。網(wǎng)上辦理正式運行后，各有關(guān)單位要認真履行職責，按照有關(guān)法律法規要求，及時(shí)組織相關(guān)工作人員和申請機構學(xué)習政策和操作程序，推動(dòng)網(wǎng)上辦理工作順利開(kāi)展。

（二）確保材料真實(shí)。各有關(guān)單位要認真核對材料原件的真

實(shí)性、完整性。申請機構對申請材料的真實(shí)性負責，并保證網(wǎng)上提交和書(shū)面提交的兩類(lèi)材料的一致性。對在網(wǎng)上辦理過(guò)程中存在弄虛作假行為的機構，將按有關(guān)法律法規進(jìn)行嚴肅處理。

（三）嚴格辦理時(shí)限。各網(wǎng)上辦理環(huán)節應當按規定程序、標準在規定的時(shí)間內完成。凡經(jīng)審查需要補充申報材料的，自補正通知發(fā)出之日起15日內報齊，逾期不報，視為放棄。隨機抽取的估價(jià)報告電子版應于抽取后3日內上傳，逾期未上傳視為放棄，報告評審時(shí)間不計入備案時(shí)限。公示期間有投訴的，由設區市主管部門(mén)調查處理，公示及調查處理時(shí)間不計入備案時(shí)限。

（四）明確工作人員。請各市盡快落實(shí)承辦估價(jià)機構備案崗位責任人，明確崗位職責，于2021年5月21日前將備案工作審核人員名單（附件1）上報省廳房產(chǎn)處，以便統一分配用戶(hù)名和密碼。后續如有人員調整，請于每次調整后10日內上報。

（五）組建專(zhuān)家庫。為確保評審工作順利進(jìn)行，省廳將組建評審專(zhuān)家庫，請各市選派2名政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強的同志，將有關(guān)情況（附件2）報省廳房產(chǎn)處統一研究、擇優(yōu)選用。

（六）其他事項。自2021年6月1日起，原則上不再收取紙質(zhì)申報材料。濟南自貿區、煙臺自貿區實(shí)施片區范圍內的一級房地產(chǎn)估價(jià)機構備案事項，繼續按照魯政發(fā)〔2020〕11號文件執行。

附件：1.房地產(chǎn)估價(jià)機構備案工作審核人員登記表

2.房地產(chǎn)估價(jià)機構評審專(zhuān)家庫報名表

山東省住房和城鄉建設廳

2021年5月13日

點(diǎn)擊查看通知原文及附件>>