不舉步，跨不過(guò)柵欄，不邁腿，登不上高山。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習題，大家可以通過(guò)每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

債務(wù)融資籌集的資金具有使用上的時(shí)間性，需到期償還，這體現了債務(wù)融資具有(　)特點(diǎn)。

A、短期性

B、可逆性

C、負擔性

D、流通性

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)債務(wù)融資。相對于權益融資，債務(wù)融資具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：(1)短期性，債務(wù)融資籌集的資金具有使用上的時(shí)間性，需到期償還;(2)可逆性，企業(yè)采用債務(wù)融資方式獲取資金，負有到期還本付息的義務(wù);(3)負擔性，企業(yè)采用債務(wù)融資方式獲取資金，需支付債務(wù)利息，從而形成企業(yè)的固定負擔;(4)流通性，債券可以在流通市場(chǎng)上自由轉讓。