關(guān)于山東省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知

各市住房城鄉建設局、自然資源局，各有關(guān)單位：

根據《人力資源社會(huì )保障部辦公廳關(guān)于2025年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試工作計劃及有關(guān)事項的通知》(人社廳發(fā)〔2025〕1號)、《住房和城鄉建設部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定><房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規〔2021〕3號)、《住房城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳<關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試有關(guān)事項的通知>》（建辦房函〔2025〕170號）要求，現將我省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作有關(guān)事項通知如下：   

一、考試時(shí)間及科目設置

二、考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀(guān)題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答；《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答。

三、考區設置及考場(chǎng)安排

山東省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考區設置在濟南市?？紙?chǎng)由房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺隨機編排，具體編排情況以準考證為準。

四、報考條件

（一）報考全部科目

根據《住房和城鄉建設部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定><房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規〔2021〕3號）的規定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

（二）免試部分科目

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

2.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

（三）港澳臺居民報考要求

根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）要求，我國香港、澳門(mén)和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在山東省申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報名時(shí)應向考試機構提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

五、報名安排

為便于考試報名和相關(guān)工作的統一開(kāi)展，報考人員須登錄“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）進(jìn)行網(wǎng)上報名和網(wǎng)上繳費。

（一）考試報名時(shí)間

報名時(shí)間：9月15日9∶00—9月25日16∶00。

審核時(shí)間：9月15日9∶00—9月26日16∶00。

繳費時(shí)間：9月16日9∶00—9月27日16∶00。

打印電子票據時(shí)間：繳費完成24小時(shí)后，即可打印電子票據，截止時(shí)間為2025年11月16日24:00。

（二）報名程序

1.考生注冊、填報信息。報考人員在進(jìn)行網(wǎng)上報名前，需要在“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”注冊用戶(hù)信息（請報考人員務(wù)必牢記用戶(hù)名、密碼等相關(guān)信息，以便隨時(shí)登錄查看報考信息），注冊成功后方可進(jìn)行報名操作。請報考人員認真閱讀報名有關(guān)文件和提示，如實(shí)填寫(xiě)、提交本人姓名、身份證號等報名信息。

2.上傳照片。報考人員網(wǎng)上報名時(shí)，應按要求上傳電子照片，照片必須是本人近期彩色標準1寸半身免冠正面證件照（照片底色背景為白色，上傳照片前應使用照片審核處理工具進(jìn)行處理，通過(guò)后方可上傳）。報名照片將用于準考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢(xún)認證系統等，請報考人員上傳符合標準要求的照片。

3.上傳學(xué)歷證明材料。2001年及以后的學(xué)歷，須上傳中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)出具的帶二維碼并在有效期內的學(xué)歷認證報告；2001年以前的學(xué)歷，須上傳學(xué)歷證書(shū)掃描件。

4.打印報名申請表。報考人員填報并確認報名信息后，應及時(shí)打印《2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名申請表》，并留存備用。在打印報名表前要認真檢查，防止出現填錯姓名、身份證號和手機號及傳錯照片等情形，確認無(wú)誤后再打印報名申請表。

5.簽署報考人員承諾書(shū)。報考人員報名時(shí)，須如實(shí)填報信息，誠信參考，本人簽署（提交）《報考人員承諾書(shū)》電子文本（可下載保存），切勿委托他人或機構填報本人報考信息、代替本人作出承諾。

6.資格核驗。打印報名表、簽署承諾書(shū)后，報考人員等待網(wǎng)上資格核驗。資格核驗通過(guò)后，所有信息不能再做修改。報考人員在報名時(shí)，由于自身原因報錯級別、專(zhuān)業(yè)或填錯個(gè)人信息的，由本人承擔相應責任。

（三）現場(chǎng)核查

報考人員上傳證明材料無(wú)法辨別真偽或其他需要到現場(chǎng)核查的情形，報考人員須到指定地點(diǎn)進(jìn)行核查，截止時(shí)間為9月26日16∶00。須進(jìn)行現場(chǎng)材料核查的報考人員應按照規定時(shí)間到規定地點(diǎn)接受現場(chǎng)核查，核查通過(guò)后方可進(jìn)行繳費。

須進(jìn)行現場(chǎng)材料核查的報考人員提供的材料包括：

1.應試人員有效身份證件原件；

2.《2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名申請表》（一式兩份）；

3.學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)原件；

4.原房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)或原土地估價(jià)師資格證書(shū)（報考免一科級別的報考人員須提供）。

（四）準考證打印

繳費成功的報考人員參加考試前須登錄“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”打印準考證，打印準考證系統開(kāi)放時(shí)間為10月30日9∶00至11月9日14∶00。

（五）其他

考試統一大綱、統一命題、統一組織，符合條件的人員應按規定通過(guò)正規渠道報名，切勿輕信虛假宣傳?？荚嚈C構利用政府共享數據對報考人員學(xué)歷、社保等信息進(jìn)行復核，并妥善保管應試人員報名材料（電子版）備查。資格核查工作貫穿考前、考中和考后全過(guò)程。

報考人員不符合報考條件或未按照考試機構要求辦理報考相關(guān)事項的，按考試報名無(wú)效或考試成績(jì)無(wú)效處理，已繳費用不予退還；故意隱瞞真實(shí)情況、提供虛假承諾或者以其他不正當手段取得相應資格證書(shū)或者成績(jì)證明等嚴重違紀違規行為的，按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人力資源和社會(huì )保障部令第31號）處理，記入專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理?？荚嚱Y束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的，成績(jì)按無(wú)效處理。

六、收費標準

《國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號)、《住房城鄉建設部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82號)、《山東省人力資源和社會(huì )保障廳關(guān)于職業(yè)資格考試收費標準有關(guān)問(wèn)題的通知》（魯人社字〔2020〕180號）、《山東省財政廳 山東省發(fā)展和改革委員會(huì )關(guān)于調整房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試收費有關(guān)政策的批復》（魯財稅〔2025〕8 號）規定，房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試收費標準為：《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》每人每科65元，《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》每人69元。

七、考試大綱

考試使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2025）》，報考人員可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org）下載。

八、考試合格標準和成績(jì)查詢(xún)

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

報考免試部分科目的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)3 個(gè)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)，并可自成績(jì)公布之日起30日內，通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線(xiàn)申請復核試卷卷面合分是否準確，在線(xiàn)查看成績(jì)復核結果。

九、其他有關(guān)事項

（一）考生應考時(shí)，必須攜帶身份證、準考證方可入場(chǎng)，攜帶的考試文具僅限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器（除房地產(chǎn)制度法規政策外其他三科可攜帶）?？紙?chǎng)統一發(fā)放草稿紙，供考生使用，考后回收。

（二）報名咨詢(xún)及聯(lián)系方式。山東省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名咨詢(xún)電話(huà)：0531-51765535、51765537；考試報名系統技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0531-66680713。

山東省住房和城鄉建設廳       山東省自然資源廳

2025年9月12日

說(shuō)明：因考試政策、內容不斷變化與調整，建設工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門(mén)公布的內容為準！