2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開(kāi)始，在這個(gè)離希望、夢(mèng)想最近的季節里，你的學(xué)習計劃在有序的推進(jìn)嗎？這個(gè)春天，建設工程教育網(wǎng)繼續陪你勇敢追夢(mèng)，不要輕言放棄。愿時(shí)光不負努力，青春不負自己，為了方便考生進(jìn)行全面備考，預祝您學(xué)習進(jìn)步，助力2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗班快速購課通道>>

　　在房地產(chǎn)價(jià)格評估過(guò)程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經(jīng)濟損失，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機構承擔賠償責任，房地產(chǎn)價(jià)格評估機構有權向簽字的房地產(chǎn)估價(jià)師追償。

　　新房、舊房，大房、小房，買(mǎi)房、賣(mài)房，換房、租房……房產(chǎn)成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個(gè)地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事?？稍趺磽Q房、怎么買(mǎi)房，這其中大有學(xué)問(wèn)。有人把房產(chǎn)作為一種投資，越換越增值；有人卻因為一個(gè)錯誤的決定，而損失慘重；有人不知行情，舉棋不定。請個(gè)估價(jià)師作投資顧問(wèn)，估算房產(chǎn)價(jià)值，也許能幫你拿個(gè)主意——房地產(chǎn)估價(jià)師就這樣慢慢地走入我們的生活。

　　消費者在換房、購房過(guò)程中考慮的因素很多，價(jià)格、地段、戶(hù)型設計、房屋質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)、合法的手續……價(jià)格是其中重要敏感的因素。其實(shí)在任何一種買(mǎi)賣(mài)交易中，商品都需要衡量和確定其價(jià)格，但房地產(chǎn)更需要一種專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，因為房地產(chǎn)具有性和價(jià)值量大的特點(diǎn)。不同區位的房產(chǎn)價(jià)值相差很大，而且隨著(zhù)市場(chǎng)變化、周?chē)煌ê铜h(huán)境的變化還會(huì )引起房地產(chǎn)價(jià)值的變化。房地產(chǎn)作為居民支付的商品，價(jià)值量大，值得請人估價(jià)，也能承受得起相應的估價(jià)費用。

　　消費者需要評估房產(chǎn)的機會(huì )增多，房地產(chǎn)估價(jià)師也將更有作為。

　　1.房地產(chǎn)故估價(jià)師的考試是落實(shí)城市房地產(chǎn)管理法的重要舉措，在城市房地產(chǎn)管理當中，明確的規定了兩項規定：國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度；第二，國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資質(zhì)認證制度。這兩項制度可以構成房地產(chǎn)估價(jià)師制度考試的一個(gè)法律依據，從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)這項考試是非常重要的，還有它的法律基礎。

　　2.房地產(chǎn)估價(jià)師考試是適應房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項重要的舉措。房地產(chǎn)業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)需要房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)做支撐。房地產(chǎn)估價(jià)師的考試造就了大量的房地產(chǎn)估價(jià)師人才，對于規范房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)起到了很大的作用，這是一個(gè)方面。

　　3.關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師注冊活動(dòng)是一項行政許可事項，我們都知道行政許可事項目前是非常重要的一項事項，它和房地產(chǎn)估價(jià)機構都屬于國務(wù)院規定的行政許可事項在其他眾多的職業(yè)資格考試中是不具備的，像房地產(chǎn)經(jīng)紀人、土地估價(jià)師還有其他一些職稱(chēng)都不是行政許可事項的。從這方面我們可以看這項制度的建立是非常重要的。

　　4.房地產(chǎn)估價(jià)師考試是國家非常重視和鼓勵并逐步規范的一門(mén)考試，我們的房地產(chǎn)估價(jià)出臺了注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法。我們還出臺了房地產(chǎn)估價(jià)機構注冊管理辦法，這兩個(gè)部門(mén)規章可以說(shuō)是規范考試的重要的法規文件。

　　5.關(guān)于可以從事香港房地產(chǎn)估價(jià)，在2004年我國內地估價(jià)師同香港的測量師實(shí)行了資格互認。這可以證明只要是專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師就可以在香港開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)。

　　6.可以說(shuō)房地產(chǎn)估價(jià)師的含金量是較高的考試，主要是因為這門(mén)考試通過(guò)率不高，從考試歷史上來(lái)看，在1996年，當時(shí)我國有4200多人通過(guò)考試，但是到2004年只有1500多人通過(guò)考試，到2015年，僅有2000多人通過(guò)考試，2016年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試合格人員共2347人；單科成績(jì)合格保留成績(jì)人數分別為：《房地產(chǎn)基本制度與政策》1629人，《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》757人，《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》1994人，《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》2027人（點(diǎn)擊查看官方文件>>）。

　　通過(guò)人數低已說(shuō)明這門(mén)課程含金量是特別高的。因此，可以增加我們學(xué)習和考試的動(dòng)力。建設工程教育網(wǎng)聘請行業(yè)內經(jīng)驗豐富的老師，多年考培經(jīng)驗，錄制高清課件，幫助廣大考生在2017年快速獲取房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)，新課已陸續開(kāi)通，購買(mǎi)2017年課程贈送2016課程，還有隨課贈送的題庫，配套練習助你一臂之力，24小時(shí)內答疑服務(wù)，疑難雜癥隨學(xué)隨問(wèn)，及時(shí)消滅困惑，快速了解2017年新課>>

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