做計劃是一件很有價(jià)值的事，房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考之初，每個(gè)月每一周做好學(xué)習計劃，學(xué)習效率會(huì )大大提升。如果你備考沒(méi)有頭緒，就按照網(wǎng)校老師整理的計劃學(xué)習吧！

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周次：第三周

時(shí)間：2021.12.6-2021.12.12

內容：法規政策第三章、原理方法第三章、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)第三章、案例分析第一章（6-7講）。

1.掌握集體土地征收的基本要求、范圍、原則和批準權限；

2.熟悉集體土地征收的工作程序；

3.掌握集體土地征收的補償范圍和標準；

4.掌握房屋征收的前提條件；

5.熟悉房屋征收的程序；

6.熟悉房屋征收補償；

7.掌握房屋征收評估要求；

8.掌握房屋征收與補償的法律責任。

1.熟悉房地產(chǎn)的定義；

2.熟悉土地、建筑物和其他相關(guān)定著(zhù)物的含義；

3.掌握房地產(chǎn)實(shí)物、權益和區位的含義；

4.了解房地產(chǎn)的相關(guān)名稱(chēng)；

5.熟悉房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)；

6.掌握不可移動(dòng)特性；

7.掌握各不相同特性；

8.了解壽命長(cháng)久特性；

9.熟悉供給有限特性；

10.熟悉價(jià)值較高特性；

11.熟悉用途多樣特性；

12.熟悉相互影響特性；

13.熟悉易受限制特性；

14.掌握難以變現特性；

15.了解保值增值特性；

16.了解按立法用語(yǔ)劃分的種類(lèi)；

17.熟悉按用途劃分的種類(lèi)；

18.熟悉按開(kāi)發(fā)程度劃分的種類(lèi)；

19.掌握按實(shí)物形態(tài)劃分的種類(lèi)；

20.掌握按權益狀況劃分的種類(lèi)；

21.熟悉按經(jīng)營(yíng)使用方式劃分的種類(lèi)；

22.熟悉按是否產(chǎn)生收益劃分的種類(lèi)；

23.掌握房地產(chǎn)狀況的描述。

1.了解市場(chǎng)的含義；

2.熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的含義；

3.了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要參與者；

4.熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的要素；

5.掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)；

6.掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類(lèi)；

7.熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的結構；

8.掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給指標；

9.掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求指標；

10.掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易指標；

11.熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的監測與預警指標；

12.了解市場(chǎng)調查的意義和內容；

13.掌握市場(chǎng)調查的步驟；

14.熟悉對市場(chǎng)調查的分析與評估；

15.熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的概念與作用；

16.掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內容；

17.熟悉市場(chǎng)分析的手段與方法；

18.熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報告。

建議考生根據自身的學(xué)習習慣制定出一套適合自己的每周學(xué)習計劃表，并嚴格執行。也可參考網(wǎng)校老師制定的學(xué)習計劃表，將計劃表與網(wǎng)校安排的每周考綱要求結合，形成自己的計劃。

點(diǎn)擊下載： 2022房估學(xué)習計劃表（模板）

注：

1、建議將學(xué)習計劃表下載打??；

2、建議周日安排補習上周沒(méi)有完成的內容，或對上周內容進(jìn)行總結復習，效果更佳。

在備考過(guò)成中，有了一個(gè)好的計劃就已經(jīng)完成了一半了，剩下的一半就是執行。對于考生來(lái)說(shuō)，如何戰勝拖延、戰勝懶惰才是更現實(shí)的問(wèn)題。一個(gè)好的計劃卻缺乏執行力，就等于什么什么都不是。

為了解決這個(gè)問(wèn)題，網(wǎng)校為大家提供一個(gè)了互相監督交流的平臺，那就是“房估備考交流群”。在群里，將會(huì )有專(zhuān)門(mén)的管理員老師來(lái)陪伴大家學(xué)習。此外，如果考生遇到任何其他問(wèn)題，管理員老師也會(huì )在24小時(shí)內為大家一一解答。

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