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    2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房預售合同登記備案

    2021-04-14 16:34 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對2021年房估考生的復習有所幫助。

    商品房預售合同登記備案

    商品房預售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂書(shū)面預售合同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣土地管理部門(mén)辦理商品房預售合同登記備案手續。

    【例題】商品房預售合同應當由(　)向房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續。

    A.預售人

    B.預購人

    C.預售合同約定的一方

    D.預售人和預購人共同

    『正確答案』A

    『答案解析』本題考查的是商品房預售。商品房預售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂書(shū)面預售合同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣土地管理部門(mén)辦理商品房預售合同登記備案手續。參見(jiàn)教材P130。

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