房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講：易受限制
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。
房地產(chǎn)特性：易受限制(熟悉)
1.政府對房地產(chǎn)限制的四種特權：
(1)管制權——直接對房地產(chǎn)利用加以干涉，如通過(guò)城市規劃規定用途、容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率，禁止在居住區內建設某些工業(yè)項目或商業(yè)設施等。
(2)征稅權——對房地產(chǎn)征稅。
(3)征收權——為了公共利益而征收。
(4)充公權——政府在業(yè)主死亡或失蹤而無(wú)繼承人的情況下，可無(wú)償收回房地產(chǎn)。
2.易受限制還表現為：不可移動(dòng)，不可隱藏，難以變現，所以難以逃避未來(lái)制度、政策、政局等變化的影響。
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師沖關(guān)寶典開(kāi)通 尊享無(wú)憂(yōu)班專(zhuān)享
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：住房置業(yè)擔保概述
- · 2021年基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)估價(jià)機構的禁止行為和法律責任
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)估價(jià)機構分級
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)估價(jià)機構設立和備案
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)抵押的概念
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房屋轉租
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房屋租賃關(guān)系保護
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房銷(xiāo)售的其他限制性規定
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房銷(xiāo)售代理
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師