房估考點(diǎn)精講：起價(jià)、標價(jià)、成交價(jià)和均價(jià)
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。
起價(jià)、標價(jià)、成交價(jià)和均價(jià)
起價(jià)、標價(jià)、成交價(jià)和均價(jià)是新建商品房銷(xiāo)售中的幾種價(jià)格。
種類(lèi) | 內容 | 備注 |
起價(jià) | 銷(xiāo)售商品房的最低價(jià)格，最差的樓層、朝向、戶(hù)型的價(jià)格 | 價(jià)格引誘、起價(jià)通常不能反映所銷(xiāo)售商品房的真實(shí)價(jià)格水平 |
標價(jià) | 也稱(chēng)賣(mài)方報價(jià)、掛牌價(jià)、表格價(jià)，是商品房出售者在其價(jià)目表上標注的不同樓層、朝向、戶(hù)型的價(jià)格 | 圍繞著(zhù)這個(gè)價(jià)格進(jìn)行討價(jià)還價(jià)、按照一個(gè)比這個(gè)價(jià)格低的價(jià)格成交 |
成交價(jià) | 買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)際交易價(jià)格，商品房買(mǎi)賣(mài)合同中寫(xiě)明的價(jià)格 | |
均價(jià) | 新建商品房的平均價(jià)格，標價(jià)的平均價(jià)和成交價(jià)的平均價(jià)格 | 可以反映所銷(xiāo)售商品房的總體價(jià)格水平 |
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